1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
吹田市
35.4万円/㎡
前年比+14.7%
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パステル千里
大阪府吹田市山田西一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩7分
1986年築 / 8階建 / 168戸 / RC造
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1階 / 90.97㎡の場合
相場
2,808万円
30.9万円/㎡
1,091
2,235
3,380
4,524
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜3,380万円
24.6万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
パステル千里
2,938万円（32.3万円/㎡）/ 1階 / 90.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 2,938万円 | 32.3万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,948万円 | 32.4万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,958万円 | 32.5万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,978万円 | 32.7万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,980万円 | 26.8万円 | 5階 | 111.32㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,270万円 | 29.4万円 | 5階 | 111.32㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,998万円 | 33.0万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,470万円 | 31.2万円 | 5階 | 111.32㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,018万円 | 33.2万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,038万円 | 33.4万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,058万円 | 33.6万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 3,290万円 | 30.9万円 | 4階 | 106.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,088万円 | 33.9万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | パステル千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅7分 | 2,938万円 | 32.3万円 | 90.97㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 168戸 | RC |
| 2024/09/29 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 緑地公園プライムハイツ 吹田市春日一丁目 | 千里山駅18分 | 3,180万円 | 37.7万円 | 84.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/01/21 | 千里山田グリーンハイツC号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2025/10/04 | 千里山田グリーンハイツ1号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 2,699万円 | 25.2万円 | 107.12㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 160戸 | RC |
| 2025/11/28 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 2,599万円 | 24.3万円 | 107.12㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2025/01/07 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 159戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、吹田市では14.7%上昇しています。
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